招標編號：HNZT-2012JS093

1.招標條件
本招標項目大通湖區2012年保障性住房項目（項目名稱）已由大發改招核 （項目審批、核準或備案機關名稱）以【2012】11號 （批文名稱及編號）批準建設，建設資金來自中央撥款（資金來源），項目出資比例為100%。招標人（項目業主）為益陽市大通湖區住房保障中心，招標代理機構為湖南中投項目管理有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍
2.1  項目名稱：大通湖區2012年保障性住房項目

2.2  建設地點：益陽市大通湖區

2.3  規模（結構類型、層數、建筑面積及總投資額等）：總共784套住房，約46160㎡，總投資約3177萬元

2.4  工期要求：210日歷日

2.5  質量要求：按建設部80號令

2.6  保修要求：達到國家規定標準

2.7  招標范圍：詳見招標文件及工程量清單

2.8  標段劃分（如果有）：該項目劃分為七個標段進行招標，一標段為柳楊村廉租住房小區（一）金北順紙業項目40套廉租房和柳楊村廉租住房小區（二）中天食品項目48套廉租房，總投資約321.2萬元、二標段湖安公共租賃住房小區（一）柳楊村項目48套公租房和湖安公共租賃住房小區（四）一中項目48套公租房，投資約420.48萬元、三標段為湖安公共租賃住房小區（二）棉麻公司項目120套公租房，投資約525.6萬元，四標段為湖安公共租賃住房小區（二）棉麻公司項目120套公租房，投資約525.6萬元，五標段為湖安公共租賃住房小區（三）人民醫院項目96套公租房，投資約420.48萬元，六標段為湖安公共租賃住房小區（六）120套公租房，投資約525.6萬元，七標段為湖安公共租賃住房小區（七）千安小區項目100套公租房，投資約438萬元。

3.投標人資格要求
3.1  具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期;湖南省外企業按照省住房和城鄉建設廳湘建建[2010]136號文件要求須具有有效的入湘施工登記證;

3.2  具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程施工總承包叁級以上（含叁級）資質，安全生產許可證處于有效期;并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力;

3.3  項目負責人（項目經理）為 房建專業 二級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的Ｂ類安全生產考核合格證書且無在建工程;施工項目部關鍵崗位其他人員具體要求詳見本項目招標文件第二章投標人須知前附表第10.14.1項要求。

3.4  本次招標不接受（接受或不接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：/。

3.5  各投標人均可就本招標項目上述標段中的2（具體數量）個標段投標。

3.6  其他資格要求：………

4.資格審查方式及辦法
4.1  實行開標前資格審查的，資格審查辦法按照湘建建[2010]318號文件《湖南省房屋建筑和市政工程施工招標投標人資格審查辦法》執行。

4.2  當遞交資格審查申請文件及投標文件的投標人數量在9家以上時，實行開標前資格審查;當遞交資格審查申請文件及投標文件的投標人數量在9家以下（含9家）時，實行開標后資格審查。

4.3  資格審查辦法采用湘建建[2010]318號文件資格審查辦法中“合格入圍法”。

4.4  實行開標前資格審查的，只有通過開標前資格審查并確定為入圍單位的投標人，才能進入后續評標程序。入圍投標單位的委托代理人必須按要求參加開標會議，否則其投標文件作廢標處理。

5.評標辦法
本項目評標階段擬采用湘建建[2010]318號文件評標辦法中“合理定價評審抽取法”。

6.投標保證金
投標保證金的金額為：一標段4萬元、二標段至七標段各6萬元，由投標人基本賬戶轉入投標保證金的托管賬戶。投標保證金到賬截止時間為：2012年8月6日下午14:30分。投標保證金具體要求詳見本項目招標文件第二章投標人須知前附表第3.4.1項規定。    

7.資格審查文件、招標文件的獲取以及澄清答疑發布
7.1  凡有意參加投標者，請從2012年7月18日～2012年7月24日（上午8:30至12:00，下午14:30至17:00點北京時間，節假日除外，下同）止在益陽市大通湖區建設工程招投標辦公室（地點：原大通湖國稅局三樓）進行網上下載/獲取資格審查文件、招標文件、圖紙及工程量清單。如通過網絡下載，其資格審查文件、招標文件、圖紙及工程量清單與書面資格審查文件、招標文件、圖紙及工程量清單具有同等法律效力。

7.2  資格審查文件和招標文件售價各400元，圖紙等其他資料500元，售后不退，購買招標文件時繳納。

7.3  澄清答疑采用書面方式。招標人對資格審查文件、招標文件、工程量清單澄清答疑均采用在/上發布，投標人自行下載。

8.資格審查申請文件和投標文件的遞交
    8.1  資格審查申請文件及投標文件遞交截止時間為2012年8月6日下午14時30分，地點為益陽市公共資源交易中心（益陽市金山南路66號，發改委辦公樓三樓）（有形建筑市場交易中心名稱及地址）。

8.2  逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標記的資格審查申請文件和投標文件，招標人不予受理。

8.3投標人委托代理人必須為擬任本項目的項目負責人，須親自到場參加投標;湖南省外投標人還必須由企業法定代表人親自到場參加投標，法定代表人確因出國、住院等特殊原因不能到場的，必須提供相關證明，否則，招標人不予受理。

9.開標時間
9.1  實行開標前資格審查的資格審查時間為：2012年8月6日14時30分;開標時間為：2012年8月14日10時00分。

9.2  實行開標后資格審查的開標時間為：2012年8月6日14時30分。

10.發布公告的媒介
本次招標公告同時在湖南省招標投標監管網（發布公告的媒介名稱）上發布。

11.行政監督
本次招標項目接受相關建設行政主管部門或其委托的招標投標監管機構監督。招投投標監督機構為益陽市大通湖區招標投標領導小組辦公室。

12.招標人補充的其它內容
12.1 報名所需資料：單位介紹信或法人授權委托書、由介紹人或授權人持本人身份證及至上年度的社保證明、營業執照、資質證書、組織機構代碼證、安全生產許可證、建筑師注冊證書、本建筑師安全生產考核合格證書（B證）（以上資料需加蓋公章的復印件），以上資料需裝訂成冊（一式兩份）。

12.2 大通湖湖區2012年保障性住房項目七個標段招標的招標代理費用全由中標單位支付。

13.聯系方式
招 標 人：益陽市大通湖區住房保障中心

地    址：益陽市大通湖區建設局5樓

聯 系 人：劉勁松

電    話：13973685995

招標代理機構：湖南中投項目管理有限公司

地        址：長沙市芙蓉中路摩天一號大廈12樓

聯   系   人：肖林   張葉飛

電        話：15274791207

傳        真：0737-4439107